Termelésből kivont földterület bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó családi gazdálkodó olyan földterületet kíván bérbeadni, melyet kivonat a termelésből, majd napelem-telepítés céljából bérbead egy vállalkozásnak. Kérdésem: hogyan adózik a földterület bérbeadása? Mivel nincs az egyéni vállalkozásban a terület, milyen formában lehet azt bérbe adni (egyéni vállalkozóként vagy magánszemélyként)? Válaszát előre is köszönöm! Üdvözlettel: Krisztina