Földbérleti díj

Tisztelt Szakértő! A kérdésem a következő, melyben szíves segítségét várnám. A földbérleti díj (meghatározott feltételek mellett) adómentes jövedelme a magánszemélynek. Amennyiben az adott földterületen horgásztó is található, és kifejezetten erre irányul a bérlet – az egyébként megfelelő feltételekkel –, akkor is adómentes jövedelemnek számít az így szerzett bevétel? Válaszát köszönve.