Személygépkocsi nyílt végű pénzügyi lízing maradványértéke és áfája

A kft. nyílt végű pénzügyi lízing keretében személygépkocsit vásárolt. A futamidő végén megfizeti a maradványértéket. A maradványérték helyes számviteli elszámolásra vonatkozóan különböző álláspontok olvashatóak. 1. A maradványérték is bérleti díjnak tekintendő az áfatörvény szempontjából, ezért az áfa levonható, a maradványérték áfa nélküli összege pedig a kötelezettséget csökkenti, mert a lízing kezdetekor már ez is aktiválásra került. 2. A maradványérték a lízing kezdetekor már aktiválásra került, ezért a kötelezettséget csökkenti annak megfizetése, de a maradványérték áfája nem vonható le, az utólagosan a bekerülési értéket módosítja. (Egyesek szerint egyéb ráfordításként számolandó el.) 3. A személygépkocsit a lízing kezdetekor az áfa nélküli maradványértékkel csökkentett összegben kell aktiválni, a maradványérték és a maradványérték áfája pedig utólagosan a bekerülési értéket módosítja. Melyik álláspont a helyes, vagy egyik sem az igazi? Köszönöm válaszukat: Tisztelettel: Pópity István