Bérleti jog átadása nonprofit szervezet esetén

Tisztelet Szerkesztőség! Nonprofit szövetség iroda helyiséget vásárolt és a meglévő bérelt ingatlanból költözni fog. Megbeszéltük a bérbeadó önkormányzattal, hogy a bérleti jogot értékesítheti. A kérdésem az lenne, hogy milyen jogcímen szerez bevételt így a nonprofit közhasznú szövetség bérleti jog átadása után? Vállalkozói tevékenység bevétele lesz? Hogyan számlázzuk? Áfásan? Várom megtisztelő válaszukat! Köszönettel: Szabó Anita