Ingatlan-értékesítés

Tisztelt Szakértő! Egy cég 2006-ban és 2008-ban két részletben raktárépületet vásárolt telekkel együtt, melyről áfás számlát kapott és az adó összegét levonásba helyezte. 2015-ben szeretné értékesíteni az ingatlant, de nincs bejelentkezve áfás értékesítésre. A NAV telefonban azt mondta, hogy az Áfa tv. 136. paragrafus azt jelenti, ha a figyelési idő előtt eladja, és élt a levonási jogával anno, akkor a hátralévő részre jutó áfát mindenképpen vissza kell fizetni, ha áfásan adja el 2015-ben, vagy ha áfa nélkül, akkor is. Kérdés: az ingatlant áfás értékesítéséhez szükséges-e bejelentkezni a NAV-nál áfakörbe ingatlan-értékesítésre illetve az Áfa tv. 136. paragrafusa vonatkozik-e erre az ügyletre, és ha igen, akkor hogyan kell értelmezni?