Megállapodás vadászati lehetőség biztosítására

A magyar vadásztársaság egy megállapodást kötött egy román vállalattal, hogy vadászati lehetőséget biztosít magyarországi tavain a román cégnek, amelyet a megállapodásban bérlőnek neveznek. A bérlő alkalmanként 10 fős vadászcsoporttal vadászhat ezeken a területeken a megállapodásban rögzített vízivadakra. A megállapodás és a vadászati lehetőség 2013.09.01.-2014.01.31-éig szól, de számla ellenében a megállapodásban rögzített összeget euróban egy összegben áfa nélkül a román cég átutalta. Mivel a vadásztársaság egyszeres könyvvitelt vezet, a 2013. évre elszámolja egyösszegben az egész bevételt. A vadásztársaság 2013-ban éves áfabevalló. Mivel azonban közösségi adószámot kért, 2013.11.06-án, negyedéves bevallóvá vált. Kérdéseim:1. A megállapodásban zavar a bérlő kifejezés, nem minősítheti ezt egy ellenőrzés bérleti szerződésnek? A társaság tevékenységei között a bérvadászat benne van, de a terület-bérbeadás nincs. Okozhat-e ez problémát? 2. Mivel áfa-arányosítással lehet a költségeknél visszaigényelni, jól gondolom, hogy ez nem áfás bevétel, és ezzel az arányosítással levonható áfa kevesebb lesz? 3. Milyen áfabevallást kell kiállítania, milyen intervallumra a társaságnak? 2013.01.01.-2013.11.06-áig éves, majd 2013.11.07.-12.31-éig negyedévest, valamint erre az időszakra a 60-ast is? 4. Kiléphet-e a társaság áfakörből december 20-áig, és maradhat-e 1-es adószámmal közösségi adószám? Válaszukat előre is köszönöm.