1995. évi CXVII. törvény Jogszabályok és jogi tartalmak

a személyi jövedelemadóról

1995. évi CXVII. törvény a személyi jövedelemadóról[1] Egyes veszélyhelyzeti V./háborús normák:[2] 302/2024. (X. 22.) Korm. rendelet (különösen: 1. §) 263/2024. (VIII. 29.) Korm. rendelet (különösen: 1. §) 451/2023. (X. 4.) Korm. rendelet (...

Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény módosításáról szóló T/372. számú törvényjavaslat indokolása Jogszabályok és jogi tartalmak

Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény módosításáról szóló T/372. számú törvényjavaslat indokolása 2010. évi LIII. törvény 1. § Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (a továbbiakban: Áfa tv.) ...

Kft. lakásvásárlása Válasz

Tisztelt Szakértő! Egy kft. 2024-ben társasházi lakást vásárolt (5 százalékos áfa), és tárolót (27 százalékos áfa). A lakást azonnal bérbe adta magánszemélynek. Visszaigényelhető volt a vásárlás áfája? A bérbeadást (lakást + tárolót) 27 százalékos áfával számláztuk, mivel a kft. bejelentkezett a bérbeadásnál az áfa alá. Jelenleg két új építésű lakást is vett, amelyet szintén bérbe kíván adni...

Belföldi fordított adózású ügylet előleg számlája Válasz

Tisztelt Szakértő! Társaságunk előlegbekérő alapján fizetett előleget vas- és acélipari termékre, amely a belföldi fordított adózás hatálya alá esik. Banki utalás 2025.12.30. A partnerünk kiállította az előlegszámlát, kelte: 2026.01.05. Áfa mértéke: FAD, teljesítési dátuma : 2025.12.30. Az előlegszámlát nem küldte meg január 20-áig (cégünk havi áfabevalló, bevallási határideje : 01.20. )...

Saját építésű ingatlan áfája Válasz

Tisztelt Szakértő! Egy építőipari cég egy magánszemély tulajdonában lévő telekre több éven keresztül folyó beruházással egy felépítményt épített, mely építkezés anyagköltségeinek az áfáját levonásba helyezte. 2025-ben elkészült a gazdasági épület, és ezzel egyidőben készült egy megállapodás a telek tulajdonosa és a kft. között, miszerint a megvalósítás 51 millió forintba került, és a kft...

Közösségi alanyi adómentesség és áfa elszámolása Válasz

Buszos személyszállítás vonatkozásában merült fel a kérdés: EU-s országokban lehet alanyi adómentességet választani, gondolok a kisvállalkozók közösségi alanyi adómentességére. Amennyiben a személyszállító vállalkozás ezt választja, ez esetben a magyar szakaszra – például 300 km magyarországi útszakasz, 50 km szlovákiai útszakasz – sem számolható el az útdíj, üzemanyag áfája? Illetve a közösségi...

Színházjegy értékesítés külföldön Válasz

Üdvözlöm! Színházunk szeretne előadást tartani Kassán, ahol a jegyeket mi értékesítenénk. Az lenne a kérdésem, hogy ilyenkor milyen áfával adjuk el a jegyeket? A magyar 27%-kal, vagy a szlovák 5%-kal? Ha a szlovákkal kell eladnunk mint magyar alapítvány, akkor ennek mi a megvalósítása, hogy' valljuk be a szlovák adóhatóságnak? Vagy kell esetleg szlovák adószám? Vagy terméknek tekinthetjük és az...

Norvég platformon értékesített online kvíz utáni adózás Válasz

Tisztelt Adózóna! Az oslói székhelyű Kahoot! platformon (ww.kahoot.com) keresztül kívánok euróban fizetett díj (platform által meghatározott nettó plusz áfa) ellenében online letölthető tudást mérő és bővítő kvízeket és tanfolyamokat értékesíteni. 1.) Norvégia nem tagja ez EU-nak, de az Európai Gazdasági Térség (EGT) és a Schengeni övezet révén részt vesz a közös piacban, EU-s vagy harmadik...

Állásfoglalás kérése számviteli és áfaelszámolás tárgyában Válasz

Tisztelt Szakértő! 

Társaságunk bérmunka keretében cipőgyártási tevékenységet végez osztrák anyavállalata részére. A gyártási folyamathoz szükséges szabászkéseket társaságunk szerzi be, azonban az anyavállalattal kötött megállapodás alapján ezen szabászkések költségét végső soron az anyavállalat viseli. A gyakorlatban a szabászkések bekerülési értéke meghatározott százalékos arányban...

Belföldi FAD módosító számla Válasz

Tisztelt Szakértő! Belföldi fordított adózású számla kiállítása történt 2025.10.03-án (teljesítés napja 2025.10.03.; fizetési határidő: 2025.10.20.). Módosító számla kiállítására pedig 2026.01.12-én került sor. A módosító számla kiállítására helytelen ár miatt került sor. A módosító számla pozitív összegű. Ebben az esetben melyik havi áfabevallásba kell beállítani a módosító számlát befogadói...

Közösségi áfa építőipar esetén Válasz

Tisztelt Szakértő! Társaságunk építőipari munkagépeket ad bérbe. Az egyik ügyfelünk, amely bulgáriai társaság, EU közösségi adószámmal rendelkezik, jelenleg Magyarország területén végez építő tevékenységet. Az a kérése, hogy az általunk bérbe adott munkagépeket, közösségi fordított áfával számlázzuk. Tudomásom szerint eddig az építőipari tevékenység, mint a kivétel felülírta azt a szabályt, hogy...

Sajátrezsis beruházás Válasz

Tisztelt Szakértő! Áfaalany gazdasági társaság panziót épített a következő konstrukcióban: – saját munkavégzés nem történt, – a munkadíjról alvállalkozói számlákat fogadott be (fordított áfával) – az anyagokat ő vásárolta (az áfát levonta). A panzió elkészült, az áfás szálláshely-szolgáltatás hamarosan megkezdődik. Kérdéseim: 1) Keletkezik-e saját beruházás [11. § (2) a) pont] címén áfafizetési...

Bérbeadás uniós adóalanynak Válasz

Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó ügyfelem ollós emelő bérbeadásával foglalkozik. Uniós adószámmal rendelkező szlovák cégnek ad bérbe eszközt. A szlovák cég Magyarországon használja az eszközt. Jól gondolom-e, hogy az adott szolgáltatást fordított adósan kell kiszámlázni az Áfa tv. 37. paragrafusa alapján? (Mindkét fél rendelkezik uniós adószámmal.) Nem tudom, hogy van-e magyarországi...

Fordított adózású módosító számla Válasz

Tisztelt Szakértő! Egy ügyfelem kibocsátott egy FAD-os számlát 2025. novemberben (teljesítés és a pénzügyi rendezés is 2025. november). A számlát módosítani kellett (növekedett az összeg). A módosító számla kiállítási dátuma 2026. január. Melyik hónap áfabevallásában kell szerepeltetni a módosítót? Kell-e önellenőrizni a 2025. novembert? Köszönettel: Merkazit

Koreai alvállakozó áfa-kötelezettség Válasz

Ha egy magyarországi kft. fővállalkozóként fordított adózás szerinti építőipari (villanyszerelés) szerződést köt egy Magyarországon elvégzett munkára, akkor az alvállalkozóként dolgozó koreai székhelyű cég aki mérnöki munkát fog végezni ezen a projekten milyen áfa szerint adózik? Kell-e magyarországi bejelentkezés? (Nincs telephelye Magyarországon.)

Új ingatlan értékesítése, telek áfájának meghatározása Válasz

Tisztelt Szakértő! Ügyfelem vásárolt egy telket, melyen egy bontásra ítélt ingatlan található. Az ingatlan önkormányzati tulajdonban van. Az önkormányzat az ingatlant telekként számlázta ügyfelem részére, 27 százalékos áfával. Kérdésem, hogy a 27 százalékos áfát helyesen határozták-e meg? Az ingatlan bontása után a telken új építésű társasházat kívánnak építeni továbbértékesítés...

Áfabevallás Válasz

"A" cég (belföldi Magyarországon adóalany) „B” cég EU-s (közösségi adószámmal rendelkezik. Helyszín Magyarországon építési projekt, építésiengedély-köteles. " A" cég alvállalkozója "B" EU-s cég. "B" EU-s cég építési szolgáltatást számláz EU-s adószámmal. Az ingatlan Magyarországon van, így a 39. § alapján a teljesítés helye ebben az esetben belföld. Mivel a szolgáltatás a 39. § alá tartozik...

Lengyel alvállalkozó igénybe vétele Válasz

Tisztelt Szakértő! Cégünk építőipari kivitelezést végez alvállalkozóként magyar megrendelőnek magyarországi ingatlanon. A tevékenység engedélyköteles, így fordított áfásan számlázunk a megrendelő felé. Bizonyos munkára lengyelországi adóalanyt kívánunk igénybe venni, aki rendelkezik lengyel EU-s adószámmal, nem rendelkezik magyar adószámmal. Ebben az esetben ugye nem alkalmazható az Áfa tv...

Szolgáltatás áfatartalma Válasz

"A" cég (belföldi Magyarországon adóalany) "B" cég szerb (nincs magyar adószáma) "C" cég EU-s (közösségi adószámmal rendelkezik. Helyszín Magyarországon építési projekt építésiengedély-köteles. 1. "A" cég bérbe ad gépeket "B" szerb cégnek építési projekten, helyesen jár le, ha 27%-os áfatartalommal állítja ki a bérleti díj számlát "B" szerb cég részére? 2." A "cég alvállalkozója "C" EU-s cég...

Épülethomlokzat-kivitelezés más EU-tagállamban Válasz

Tisztelt Szakértő! Egy magyar társaság szerződést kötött egy horvát adóalannyal egy horvátországi épület komplett homlokzati kivitelezésére vonatkozóan – tervezés és homlokzatburkolat megvalósítása, mely kb. 10 hónap alatt valósul meg. A tervezést a társaság, a horvátországi kivitelezést teljes mértékben a magyar társaság alvállalkozói fogják végezni (magyar és lengyel adóalanyok). Az...