1995. évi CXVII. törvény Jogszabályok és jogi tartalmak

a személyi jövedelemadóról

1995. évi CXVII. törvény a személyi jövedelemadóról[1] Egyes veszélyhelyzeti V./háborús normák:[2] 12/2026. (II. 3.) Korm. rendelet (különösen: 10-13. §, 1-16. §) 10/2026. (I. 30.) Korm. rendelet (különösen: 2-3. §, 1-5. §) 7/2026. (I. 26.)...

Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény módosításáról szóló T/372. számú törvényjavaslat indokolása Jogszabályok és jogi tartalmak

Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény módosításáról szóló T/372. számú törvényjavaslat indokolása 2010. évi LIII. törvény 1. § Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (a továbbiakban: Áfa tv.) ...

Faház értékesítése Válasz

Tisztelt Szakértő! Cég faházat építtetett bérelt ingatlanon. Bérelt ingatlanon beruházásként könyvelte, üzleti célra használta. Az építő alanyi mentes volt, alanyi mentesen bocsátotta ki a számlát. A cég ekkor áfás tevékenységet végzett. A faházra nem lett használatba vételi engedély kérve, az ingatlan-nyilvántartásbeli rendezése maradéktalanul nem történt meg. Most, 2026-ban a cég szeretné...

Muzeális személygépjármű beszerzése 3. országból Válasz

Tisztelt Szakértő! Egy cég Amerikából 30 évnél idősebb, igazolt muzeális jellegű (9705 VTSZ) személygépkocsit vásárol, úgy, hogy a szabad forgalomba helyezése Hollandiában történik (40-es vámeljárási kóddal) egy holland vámügynökségen keresztül. A kérdésem az lenne, hogy ha Hollandiában szabadforgalomba bocsátották a gépjárművet a holland áfa-törvény 23. cikk alapján halasztott áfafizetéssel...

Áfabevallás – közösségi beszerzés összeszereléssel Válasz

Tisztelt Szakértő! Egy áfalevonásra jogosult cég továbbértékesítés céljából épített egy háromlakásos társasházat, amelyhez Lengyelországból rendelt 3 darab acélszerkezetű garázst, amelyeket a lengyel cég szerel majd össze Magyarországon. A számlán az Áfa tv. 32. és 139. §-aira hivatkoznak, fordított áfás az ügylet. A cég áfalevonásra jogosult a garázs ügyében is, mivel továbbértékesítés...

Ingatlan-bérbeadás közösségen belüli továbbszámlázása Válasz

Tisztelt Szakértő! "A" magyarországi kft. munkásszállás bérletéről számlát kap "B" magyarországi kft.-től, 27% áfával. Ezt a bérleti díjat egy lengyel cégnek kell továbbszámláznia, mindkét fél rendelkezik közösségi adószámmal. Más ügylet az "A" cég és a lengyel cég között nincs, tehát csak egy közvetített szolgáltatás valósul meg. "A" kft. nincs bejelentkezve az áfakörbe bérbeadás tekintetében...

Mezőgazdasági szolgáltatás Válasz

Növénytermesztéssel foglalkozó kft., amely áfaalany, a környéken élő termelőknek mezőgazdasági szolgáltatást, például vetést végez. A vetőmagot a kft. vásárolja meg, majd a vetéssel együtt kiszámlázza a megrendelő részére. A vetőmag (például búza) fordított áfával adózó termék, a mezőgazdasági szolgáltatás normál (27%) áfával adózik. Tekinthető-e úgy ez az ügylet, hogy a vetés a főszolgáltatás...

Ingatlanértékesítés áfája Válasz

A tulajdoni lapon kivett/logisztikai központ, udvar művelési ágú ingatlan egy részének értékesítése két gazdasági társaság között milyen áfakulccsal tehető meg? Az eladó választotta az adókötelessé tételt [Áfa tv. 86. § (1) bek. l) pontja, 88. § (4) bek.]. Az ingatlanon van még beépíthetőségi rész, tehát olyan terület, amelyre majd most kerül épület. Minősíthető-e építési teleknek a jelzett...

Kedvesményes lakásépítési áfa alkalmazása Válasz

Tisztelt Adózóna! Indul egy 300 mt-t meg nem haladó lakóépület építése, generálkivitelezővel. A villamosmunkáka az építtető külön bíz meg szakembert, a generál szerződése erre nem terjed ki. A generál ettől független még megépíti a lakóépülethez fedett terasszal csatlakozó zárt garázst, a telek kerítést, a házhoz kapcsolódó külső térburkolatokat? A fentiek alapján alkalmazható az 5 százalék áfa...

Közjegyzői iroda áfakötelezettsége Válasz

Tisztelt Szakértő! Segítséget kérek
• kizárólag közhatalmi tevékenységet végző közjegyzői iroda,
• nem minősül áfaalanynak az Áfa tv. 7. § alapján,
• harmadik országbeli szolgáltatótól,
• elektronikus szolgáltatást vesz igénybe, AI előfizetés,
• kell-e Magyarországon áfát fizetni, melyik Áfa tv. paragrafus alapján? Köszönettel: Surányi Éva

Ingatlan áfája Válasz

Tisztelt Szakértő! Új építésű társasház építésével foglalkozó cégnek hogyan kell számláznia, magánszemélynek és cégnek? Mikor kell 5 százalékkal és mikor fordítottan? Köszönettel.

Fordított áfa, ingatlan Válasz

Tisztelt Szakértő! Egy korábbi (https://adozona.hu/kerdesek/2026_6_4_Forditott_afa_ingatlan_atalakitas_ecw ) válaszhoz kapcsolódva lenne kérdésünk. Partnerünk egy tőlünk független kivitelezővel új, nem lakáscélú ingatlant építtetett. Társaságunk vállalkozói szerződés keretében partnerünknek ezen az ingatlanon csupán nem hatósági engedélyköteles belső kialakítást végzett, alvállalkozók...

Generálkivitelezés saját vállalkozással Válasz

Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély családi házat kíván építeni saját részére (nem eladás és nem bérbeadás a cél). Az építési telek a magánszemély 100%-os tulajdonában van. Ennek a magánszemélynek 100%-os tulajdonában van egy áfakörbe bejelentkezett, nyereségesen működő egyszemélyes kft., amely eddig építőipari kivitelezést vagy generálkivitelezést nem végzett, fő tevékenységei a számviteli...

Megjelent a „Hol adózik a magánszemély? Az adóügyi illetőség csapdái: kettős illetőség, bizonyítási tévhitek, vitatott élethelyzetek, és a megoldások" című webinárium videófelvétele Cikk

illetősége Kérdések & válaszok Az előadásról készült videófelvételt 25 190 Ft + áfa áron

Teherautó értékesítése 3. országba Válasz

Tisztelt Szakértő! Fuvarozó kft. szeretné egyetlen nyerges vontatóját eladni és újat vásárolni. Rákérdezve a gépjármű a kft. tulajdona, nincs rajta hitel. A járművet korábban Magyarországon vásárolta, a vásárlás értékéből az áfát korábban visszaigényelte. A járműre lenne vásárló, egy ukrán vállalkozó. Amennyiben nem jön létre az üzlet,a fuvarozó Észak-Afrikában szeretné értékesíteni a járművet...

Saját hasznosítású lakóingatlan áfája Válasz

Egy cég saját használatra iroda céljából új építésű lakóingatlant vásárol. Ingatlan bérbeadásra és értékesítésre vonatkozóan nem választotta az áfa adókötelességet, de nincs is bérbeadásból bevétele, mert saját célja hasznosítja az ingatlant. A cég tevékenysége tekintetében bevételeit áfásan számlázza vevőinek (szolgáltatás nem ingatlanhoz kapcsolódóan). Ez esetben visszaigényelheti az 5%-os...

Gépjármű mosás EU-s partner részére Válasz

Tisztelt Szakértő! Cégünk benzinkutat és autómosót üzemeltet. Egy német társasággal szerződtünk, aki ún. vállalati üzemanyag- és szolgáltatás kártyát (továbbiakban: kártya) biztosít ügyfeleinek. Az ügyfeleik a kártyával számos európai országban tudnak tankolni és egyéb – járművekhez kapcsolódó – szolgáltatásokat (gk. mosás, javítás stb.) igénybe venni. A német céggel kötött szerződésünkben a...

Raktáreladás, -bérlés Válasz

Adott egy raktár ingatlan, amelyre egy időben két külön okiratban egyrészt egy ingatlan adásvételi, másrészt egy bérleti szerződés jönne létre a felek között. Az adásvétel 5 éves fizetési határidővel, 30% kezdő részlet megfizetésével (melynek fele foglaló, fele előleg), és a fennmaradó vételár részletet a vevő az 5. év végén egy összegben köteles teljesíteni. A bérlet szintén 5 év futamidejű...

Ingatlanátruházás áfavonzata Válasz

Tisztelt Szakértő! Két cég között fennálló követelés/kötelezettség rendezése érdekében az adós cég ingatlanokat ruházna át a követelő cégre. A két cég áfaügyleteit az általános szabályok szerint számolja el. Az ingatlanok között vannak beépítetlen építési telkek, illetve olyan telkek, melyeken már találhatók szerkezetkész új építésű ingatlanok. A kérdésünk arra vonatkozik, hogy az ingatlanok...

5%-os lakásépítési áfa Válasz

Tisztelt Szakértő! Generálkivitelező egy új, 300 négyzetméter hasznos alapterületet meg nem haladó egylakásos lakóépületre szerződne. A villanyszerelési munka nem része a szerződésüknek, erre külön szerződne az építtető villanyszerelő vállalkozóval. A generál a vállalkozói szerződésben szereplő valamennyi egyéb kivitelezési munkát elvégzi: egy, a lakóépülettől fedett terasszal kapcsolódó, zárt...