1995. évi CXVII. törvény Jogszabályok és jogi tartalmak

a személyi jövedelemadóról

1995. évi CXVII. törvény a személyi jövedelemadóról[1] Egyes veszélyhelyzeti V./háborús normák:[2] 12/2026. (II. 3.) Korm. rendelet (különösen: 10-13. §, 1-16. §) 10/2026. (I. 30.) Korm. rendelet (különösen: 2-3. §, 1-5. §) 7/2026. (I. 26.)...

Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény módosításáról szóló T/372. számú törvényjavaslat indokolása Jogszabályok és jogi tartalmak

Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény módosításáról szóló T/372. számú törvényjavaslat indokolása 2010. évi LIII. törvény 1. § Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (a továbbiakban: Áfa tv.) ...

Közösségen belüli értékesítés Válasz

Tisztelt Szakértő! Magyar adószámmal rendelkező angol cég, amely nincs letelepedve Magyarországon, terméket értékesít egy belga cégnek, amely megadta a belga közösségi adószámát, de a termékeket holland raktárba kérte szállítani. A fuvart a magyar adószámos angol cég szervezi. Attól függetlenül, hogy a terméket nem Belgiumba hanem Hollandiába szállítja, megvalósul az adómentes Közösségen belüli...

Híddaru és darupálya beszerzése építésiengedély-köteles csarnok beruházáshoz Válasz

Tisztelt Szakértő! Engedélyköteles csarnok beruházás részét képezik a kültéri híddaruk darupályákkal. Kérdésünk, hogy fordított áfásan kell-e számlázni a híddarut darupályákkal a szállító és beszerelő cégnek, ha a kapcsolódó betonozás és a tartószerkezet kivitelezését más szolgáltató végzi? Köszönettel.

Üzemi épület átminősítése lakóingatlanná Válasz

Tisztelt Szakértő! Ingatlanértékesítés áfája https://adozona.hu/kerdesek/2026_2_16_ingatlan_ertekesites_afa_bkd címmel 2026.02.22-én megválaszolt kérdést folytatva az alábbi kérdésben várjuk szíves válaszát! Az adásvételi szerződés megkötésekor az ingatlan „üzemi épület”-ként szerepelt az ingatlan nyilvántartásban. (Az eladó ingatlanértékesítés kapcsán az áfatörvényben foglalt választási...

Padelpálya-vásárlás külföldről – áfa, értékcsökkenés Válasz

Tisztelt Szakértő! Egy magyar áfaalany kft. Spanyolországból vásárol egy komplett padelpálya-rendszert (acélszerkezet, üvegfalak, műfűborítás, LED világítás stb.). A pálya elemeit a spanyol szállító Magyarországra szállítja, és a helyszínen szereli össze (kb. 12 napos telepítési munkával). A számlán a spanyol eladó és a magyar vevő közösségi adószáma is szerepel, a számlát 0% VAT-vel állították...

Közösségi adószám Válasz

Tisztelt Adószakértő! Adott egy gépjármű-kereskedés, mely közösségen belülről szerzi be az árut. A számlákat közösségi adószámmal fogadja be, így valljuk levonható és fizetendő áfaként, jelentjük a közösségi nyilatkozaton. Adott egy új kereskedő, akitől beszerzett, egy portugál cég. Többszöri kérésünkre sem javítják a számlájukat, melyen közösségi adószám helyett előtag nélkül 8 számjegy áll...

Alanyi adómentes adózó – EU-n belüli kereskedelem Válasz

Az alábbi ügyben szeretnénk a segítségüket kérni. Egy alanyi adómentes vállalkozó személygépkocsi-értékesítéssel szeretne foglalkozni. Az autókat egy német kereskedőtől vásárolja. A vállalkozónak még nincs közösségi adószáma. Az általa készletre vásárolt autókat a német cég különbözeti áfával számlázza, azonban az értékesítéssel kapcsolatos szolgáltatások számláját (például szállítási díj...

Kitermelt töltőföld értékesítének szabályai Válasz

Tisztelt Szakértő, a segítségét szeretném kérni. Építőipari cég most kezd el egy építkezést. Az alapásásból kitermelt földet szeretné értékesíteni töltőföldként, mert nem tudja ott helyben hasznosítani. Ez lehetséges? Milyen szabályok vonatkoznak rá? Áfa tv. szerint hogy kell számlázni? Az elszállítása engedélyköteles? Nagyon szépen köszönöm

Harmadik ország – gépek bérbeadása Válasz

Tisztelt Szakértő! Magyar vállalkozás, belföldi áfaalany gépeket, munkagépet, rakodógépeket, karos emelőgépeket, autódarukat ad bérbe szerb székhelyű külföldi cégnek Magyarország területén. A munkagépek nem hagyják el Magyarország területét. Az emelőgépeket berendezések telepítésére használják Magyarországon. Kérdésem az, hogyan jár el helyesen áfa szempontjából a bérbeadó magyar cég, ha a szerb...

Magánszemély építkezése Válasz

Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély telket vásárolt, amelyen kivitelezővel házat építtet. Kérdésünk, hogy a kivitelező 27% áfával kell, hogy kiszámlázza a munkavégzését és az anyagköltséget a magánszemély felé? Segítségét előre is köszönöm. Tóth Mária

Ingatlan értékesítése alanyi adómentes vállalkozónak részletre Válasz

Tisztelt Szakértő! Áfás zrt. ingatlant (üzletet) értékesít alanyi adómentes vállalkozónak. A felek részletfizetésben egyeznek meg. Nettó 10 000 000 Ft az üzlet eladási ára. Fizetési részletek: 2026.03.15.: 4 000 000 Ft (1. részlet) 2026.06.30.: 3 000 000 Ft (2. részlet) 2026.09.30.: 3 000 000 Ft. (3. részlet) Az ingatlan az utolsó részlet beérkezésekor kerül a vásárló tulajdonába, erről...

Áfa önellenőrzése elévülési időn túl Válasz

Tisztelt Szakértő4 Nem teljesen egyértelmű számomra, hogy van-e lehetőség 2019-es áfabevallást önellenőrizni az alábbi esetben. Az önellenőrzés azért lenne indokolt, mert X Kft. magánszemély részére 2019-ben 27% áfatartalommal állított ki kivitelezői számlát. Folyamatban van egy ellenőrzés a magánszemélynél, mely szerint önálló tevékenységből származó jövedelemként kellett volna az...

Céges üdülőház használata Válasz

Tisztelt Szakértő! Vállalkozásunk egy lebontott üdülőház helyére egy új, modern, nagy értékű üdülőházat épített, melyre a használatbavételi engedélyt megkaptuk. Az üdülőt, a vállalkozás német állampolgárságú tulajdonosa, akinek nincsen bejelentett magyarországi lakcíme, kívánja kizárólagosan használni. A korábbi lebontott épület használatáért a tulajdonos/ügyvezető bérleti díjat fizetett...

Áfa – harmadik ország, gépek bérbeadása Válasz

Tisztelt Szakértő! Magyar vállalkozás belföldi áfaalany gépeket, munkagépet, rakodógépeket, karos emelőgépeket, autódarukat ad bérbe szerb székhelyű külföldi cégnek Magyarország területén. A munkagépek nem hagyják el Magyarország területét. A gépeket új csarnok építkezésén használják. Kérdésem az, hogyan jár el helyesen áfa szempontjából a bérbeadó magyar cég, ha a szerb cég nem rendelkezik...

EU kezdetű adószám Válasz

Szép napot! Egyik ügyfelünk kapott egy számlát az Amerikai Egyesült Államokban bejegyzett cégtől. A számlán HÉA-azonosítóként egy EU előtaggal ellátott adószám szerepel. Az alábbi szöveg van feltüntetve a számlán: ,,Fordított adózás hatálya alá tartozó értékesítés: Az ügyfél felelőssége befizetni a számlán szereplő árukra vagy szolgáltatásokra vonatkozó áfát a helyi adóhatóságnak. A számlán...

Egyéni vállalkozó ingatlan-bérbeadása Válasz

Tisztelt Szakértők! Az alábbi kérdéssel fordulok Önökhöz: Ügyfelem vállalkozói szja szerint adózó, áfaalany egyéni vállalkozó. 2025 januárjától magánszemélyként, adómentesen bérbe adja egy kft. részére a tulajdonában lévő üzleti célú ingatlant, amely után számlát is kiállít. A NAV-hoz a 25T101E nyomtatványon, 2025.01.12-én bejelentette a 682002 ÖVTJ számon magánszemélyként végzett gazdasági...

Gépek bérbeadása Válasz

Tisztelt Szakértő! Magyar vállalkozás belföldi áfaalany gépeket, munkagépet, rakodógépeket, karos emelőgépeket, autó darukat ad bérbe szerb székhelyű külföldi cégnek Magyarország területén. A munkagépek nem hagyják el Magyarország területét. A gépeket csarnok építkezésén használják. Kérdésem az lenne, hogyan jár el helyesen áfa szempontjából a bérbeadó magyar cég, ha a szerb cég nem rendelkezik...

Közösségi termékbeszerzés EU-adószám nélkül Válasz

Tisztelt Szakértő! Adott egy különbözeti áfát is alkalmazó "autókereskedő" kft., amely beszerzett egy továbbértékesítési célt szolgáló használt autót közösségi adószám nélkül – az EU-adószámát azóta pótolta és megkérte a NAV-tól. Az eladó egy spanyol cég – rendelkezik EU-adószámmal, a számlán is feltüntette –, amely egy spanyol áfával növelt számlát állított ki a kft. részére, amelyet ki is...

Áfafigyelési időszakon belüli üzembentartó-váltás Válasz

Tisztelt Szakértő! Egy normál áfakörös egyéni vállalkozó 2024. 10. hóban beszerzett egy felszámolás alatt álló cégtől egy adóköteles tevékenységéhez használt teherautót, fordított adózás keretében. A saját maga által felszámított áfát levonásba is helyezte. 2026. 02. hóban üzembentartót váltottak, átadta a fia egyéni vállalkozásának használatába a tehergépkocsit, aki alanyi áfamentes...