Állásfoglalás kérése bányatelekkel érintett ingatlanok értékesítésének áfamegítéléséről

Tisztelt Szakértő ! Szakmai állásfoglalásukat kérjük két, beépítetlen ingatlan értékesítésének áfa megítélésével kapcsolatban. Az értékesítő gazdasági társaság az Áfa tv. 88. §-a alapján az ingatlanértékesítésre nem választotta az adókötelessé tételt. 1. ingatlan: a tulajdoni lapon művelési ágként „szántó”, jogi jellegként „bányatelek” szerepel. 2. ingatlan: a tulajdoni lapon „kivett / anyagbánya” megnevezés, jogi jellegként „bányatelek” szerepel; felépítmény nincs feltüntetve. Kérjük állásfoglalásukat, hogy: a szántó művelési ágú, bányatelek jogi jellegű ingatlan értékesítése – amennyiben nem minősül az Áfa tv. 259. § 7. pontja szerinti építési teleknek – az Áfa tv. 86. § (1) k) pontja alapján adómentes-e; a „kivett / anyagbánya” megnevezés és a „bányatelek” jogi jelleg önmagában építési telekké minősíti-e az ingatlant, vagy ehhez a településrendezési/építésjogi besorolást is vizsgálni kell; ha ez az ingatlan sem minősül építési teleknek, értékesítése adómentes-e. Kérjük továbbá megerősítésüket, hogy a „bányatelek” jogi jelleg önmagában nem eredményez áfakötelezettséget. Köszönettel, Wolf Krisztina