Önkormányzat részére átadott közművek áfalevonásba helyezése?

Egy társasházat építő adóalany részére, a beruházás használatba vételéhez csak úgy járult hozzá a helyi önkormányzat, ha a beruházó saját költségen, az önkormányzat ingatlanán épít, a közforgalom számára megnyitott parkolókat és annak megközelítését szolgáló szerviz utat, valamint az azt szegélyező vízelvezető árkot. A közműveket létesítésüket követően, térítésmentesen kell azt átadni az önkormányzatnak. E kötelezettségvállalások hiányában az önkormányzat nem járult volna hozzá a beruházás használatbavételéhez. Kérdésem, hogy az önkormányzat részére átadott közművek beruházási számlái áfatartalma a kiadások felmerülésekor levonásba helyezhetők-e, illetve az ingyenes átadás okán felmerülhet-e áfafizetési kötelezettség? Válaszukat előre is köszönöm.