Szja-bevallás

Tisztelt Szakértő! Az alábbi tényállás fennállása alapján kérem állásfoglalásukat. Az anya 2000. évben vásárolt egy lakóingatlant, a tulajdoni hányada 1/1, a férj haszonélvezeti jogával. Az anya 2021. évben elajándékozza az ingatlant a fiára 1/1 arányban, a haszonélvezeti jog az apáé és az anyáé. 2025. évben eladásra kerül az ingatlan, az adásvételi szerződésben eladóként szerepel a tulajdonos és a két haszonélvező. A szerződésben külön értékkel szerepe a tulajdonost, illetve a két haszonélvezőt megillető rész. A teljes vételárat átutalta a vevő a tulajdonos számlájára. A szerződésben az alábbi kitétel szerepel: "Az eladók kijelentik, hogy az így megkapott vételár tekintetében egymással elszámolnak". Hogyan alakul a 2025. évi szja-bevallásuk a magánszemélyeknek? A haszonélvezőknél mi tekintendő szerzéskori értéknek? Vonatkozik-e az 5 éves szabály rájuk is?