Ingatlan értékesítése

Tisztelt Szakértő! Ingatlanértékesítéssel kapcsolatban a következőt szeretném megkérdezni. 2025. évben értékesítettük az ingatlant 47.000.000 értékben. Az ingatlan forgalmi értéke 33.600.000 Ft volt. Az ingatlannak 50%-os tulajdonosa voltam már 15 éve. 2024. évben a férj halála után a gyerekek örökölték meg a mások 50%-ot fele-fele arányban, holtig tartó haszonélvezeti joggal. A hagyatéki vagyonból a feleség 1 000 000 Ft-ot örökölt. A gyerekek egy fúrógépet 5000 és egy karikagyűrűt 5000 Ft értékben. Kérdésünk: Mennyi adót kell fizetni. Előre is köszönjük.