Nonprofit szervezet – bérbeadás

Tisztelt Cím! 

• Adott egy alapítvány amely nem rendelkezik közhasznú besorolással a tulajdonában lévő ingatlant kemping (az ingatlanon egy jurta került felépítésre) céljára bérbe adja az alapítvány képviselője közeli hozzátartozója részére. A bérleti díjat évi egy alkalommal kiszámlázza. Kérdésem ilyen esetben a bérbeadás vállalkozási bevételnek vagy alaptevékenység bevételének minősül? 
• A fenti alapítván tanítási szünetben szabadidős programokat (táboroztatást) szervez. A szülőktől, illetve támogatóktól beszedi a pénzt, majd ezt a kiajánlott programokra (játékszervezés, arborétumi, vadasparki látogatás, hajókázás) használja fel, A tevékenységből az alapítványnak eredménye (nyeresége) is keletkezik. Kérdésem, ebben a tekintetben ez vállalkozási, illetve alaptevékenység bevétele, illetve az elszámolás kimutatásának mi a feltétele, és keletkezik-e az alapítványnak adófizetési kötelezettsége. Az alapítvány alapító okirata tartalmazza a táboroztatást céljai között. 
• A képviselő a beruházások és rezsiköltségek kifizetésére kölcsönt nyújt az alapítványnak hosszú távon. Kérdésem, hogy ezt megteheti-e, és ha igen, milyen feltételekkel. 
Köszönöm válaszát!