Építményadó szempontjából releváns időpont

Tisztelt Szakértő! Egy cég eladott egy ingatlant tavaly, amelyről az adásvételi szerződés október 1-jén kelt, a vevő széljegyre november 6-án került. A bejegyzési engedélyt az eladó január 4-én, az utolsó vételárrész jóváírásakor adta ki, a birtokba adás január 15-én volt. Építményadó-kötelezettség megállapításánál melyik dátumot kell figyelembe venni? Ennél a konkrét esetnél a vevő vagy az eladó az építményadó alanya idén?