Lovarda értékesítés áfavonzata

Tisztelt Szakértő! Belföldi áfaalany kft. felhagy a tevékenységével és eladja a tevékenységéhez használt lovardáját. Az építmények és eszközök 2015-ben kerültek aktiválásra, és a hozzájuk kapcsolódó áfát visszaigényelték. A lovardához tartozik belterületi "kivett" beépítetlen ingatlan is (közigazgatási címmel nem rendelkező telekingatlan). Az előszerződésben két tételként van feltüntetve: 1. lovarda és kiszolgáló építmények vételára; 2. telek vételára. Kérdésem, hogy mindkét tétel áfaköteles-e és egyenes adózás alá tartozik-e, a vevő belföldi magánszemély. Válaszát köszönöm!