Beruházásokhoz kapcsolódó költség-hozzájárulások számviteli és adózási kezelése

Tisztelt Szakértő! Az alábbi két ügylet számviteli és adózási megítélésével kapcsolatban szeretnénk állásfoglalást kérni: 1.) Gázóra almérők beszerzése. 2.) Sorompócsere és teherporta áthelyezése. Az X társaság bérelt ingatlanon eszközbeszerzéseket és beruházásokat valósított meg. A kapcsolódó szállítói számlák az X társaság nevére szóltak, azokat az X társaság kiegyenlítette. A Z társaság mint az ingatlan tulajdonosa és bérbeadója az egyes beruházások költségeihez legfeljebb 50%-os pénzügyi hozzájárulást nyújtott. A hozzájárulások összegéről az X társaság számlát állított ki a Z társaság részére 27% áfa felszámításával, a számlák ellenértéke beérkezett. Az 1. esetben az eszközök üzembe helyezése és aktiválása még nem történt meg. A 2. esetben az X társaság a beruházást eredetileg csak a saját maga által finanszírozott értéken aktiválta, később azonban egyértelművé vált, hogy a Z társaság a finanszírozott rész tekintetében sem szerzett tulajdonjogot vagy egyéb jogosultságot, így a beruházás teljes értékében az X társaság eszközeként kezelendő. A hozzájárulásokról kizárólag azok tényét rögzítő írásos e-mail/nyilatkozat áll rendelkezésre. Kérjük szíves állásfoglalását arról, hogy a fenti ügyletek számviteli és áfaszempontú kezelése megfelelő-e. Amennyiben nem, kérjük a helyes számviteli elszámolás, a szükséges könyvelési és adózási korrekciók, valamint a szükséges dokumentáció bemutatását.