Lakásszövetkezet – elszámoló számla és árbevétel meghatározása II.

Tisztelt Szakértő! Jelenleg könyvvizsgálat van folyamatban egy kettős könyvvitelt vezető, áfamentes lakásszövetkezetnél, és a könyvelő, illetve a könyvvizsgáló között szakmai álláspontkülönbség alakult ki az üzemeltetési hozzájárulás árbevételként történő elszámolása és az év végi elszámoló számla szükségessége kapcsán. Korábbi, „Lakásszövetkezet – elszámoló számla és árbevétel meghatározása” (https://adozona.hu/kerdesek/2026_10_5_Lakasszovetkezet__elszamolo_szaml_ibf) kérdésemre Gyüre Ferenc szakértő azt válaszolta, hogy nincs olyan általános jogszabályi előírás, amely az éves bevétel elszámolását kizárólag év végi elszámoló számlához kötné, és főszabály szerint a tárgyévre szabályszerűen megállapított fizetési kötelezettség képezi a bevétel alapját. A könyvvizsgáló ezzel szemben úgy véli, hogy az év eleji közgyűlési költségvetés csak terv, ezért az árbevételt a tényleges éves költségek tulajdonosokra történő felosztása alapján kell meghatározni, és erről számlát vagy költségrészletező számviteli bizonylatot kell kiállítani. Az árbevétel alapja az előírt fizetési kötelezettség vagy a tényleges éves költség utólagos felosztása?