Egyéni vállalkozás telephelye

Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozás telephelyként szeretné használni az egyéni vállalkozó magánszemélyként tulajdonában álló ingatlanját gépjárműtárolás céljából. Milyen jogcímen használhatja ezt az ingatlant, ingyenes használati szerződés alapján, vagy piaci áron kell, hogy bérbe adja az egyéni vállalkozásának? Segítségét előre is köszönöm.