Tárgyi mentes bevétel áfájának bevallása

Tisztelt Szakértő! Egy áfakörös őstermelő negyedévenként áfabevallást nyújt be a NAV-nak. Ugyanakkor adószámos magánszemélyként lakást ad bérbe, melyet "tárgyi adómentesen" számláz. Ezeket a bevételeket nem tüntette fel az áfabevallásaiban. Kell-e önellenőrzést benyújtania a tárgyi mentes bevételek miatt? Ha igen, akkor ez helyesbítésnek vagy önellenőrzésnek minősül?