Telephely megszüntetése miatt áfa és társasági adó

Tisztelt Szakértő! Egy kft. megszünteti a telephelyét (vidéki faház), átadja az önkormányzatnak, amely viszont nem tud fizetni érte, tehát az ingatlan ingyenes átadása történik. Kell-e számlát kiállítani? Ha igen, milyen értékről? A kft. tárgyi mentes az ingatlanértékesítés vonatkozásában, tehát áfafizetési kötelezettség nem keletkezik. Jól gondolom? Ha 1 forint ellenértékről állítunk ki számlát, akkor már nem minősül ingyenes átadásnak, ez kifogásolható? A nyilvántartási érték veszteségként jelentkezik, a társasági adóban van adóalap-korrekciós tétel? Érdeklődéssel várom válaszukat! Köszönöm!