Telekvásárlás – áfa

Tisztelt Szakértő! Ügyfelem egy kft., hangosítási és villanyszerelési tevékenységet folytat. A vállalkozásban egy építési telek vásárlását tervezi, melyre 5 éven belül építkezést tervez, magáningatlan épülne, melyben egy iroda is kapna helyet, ez kb. a teljes ingatlan 15 százalékát tenné ki. A telek áfája lenne a kérdésem, ott hogyan élhetne a visszaigényléssel? Tervek szerint, ha felépül az ingatlan (magánvagyonból), akkor a kft. a magánszemélynek telekhasználat címen számlázna egy kalkulált piaci értéket áfásan. Ekkor érvényesíthető-e a – teljes telek – áfalevonás a vásárlásnál? Köszönöm a válaszát!