Haszonélvezeti jog illetéke

Tisztelt Szakértő! A lakástulajdonos értékesíti szülei haszonélvezeti jogával terhelt ingatlanát, majd ebből lakást vásárol, amire szintén a szülők haszonélvezeti jogot szereznek. Mennyi a tulajdonos és a haszonélvező illetékfizetési kötelezettsége? A haszonélvezeti jognál is levonható az eladott lakás haszonélvezeti joga? A szülők 65 éven felüliek. Ha a tulajdonos utólag ajándékozza a haszonélvezeti jogot a szüleinek, akkor annak van illetékkötelezettsége? Köszönöm!