Üzlet bérleti díján felüli rezsiköltség

Tisztelt Szakértő! Kozmetikus katás egyéni vállalkozó bérel üzlethelyiséget. Az üzlethelyiségnek nincs külön villanyórája, közös a bérbeadó másik üzletével, amit a bérbeadó üzemeltet. A költségeken 1/2–1/2 arányban osztoznak. Az üzletet bérlő kozmetikus katás vállalkozó a bérleményének egy részét kiadja, de mint magánszemély másik két katás vállalkozónak. A bérleti díjból nyilatkozat alapján a másik két vállalkozó levonja az szja-t és be is fizeti. A rezsiköltséget úgy kívánja áthárítani a másik két katás vállalkozóra, hogy egyszerűen elosztja hárommal az eredeti bérbeadóval már megfelezett rezsiköltségeket, ezt kell részére megfizetni. Megteheti a katás egyéni vállalkozó, hogy az általa bérelt ingatlant mint magánszemély továbbhasznosítja, egyes részeit bérbe adja? Ha a rezsiköltségeket nem a valós fogyasztás alapján fizetteti meg a másik két bérlővel, akkor milyen bizonylat alapján fizet majd a másik két bérlő? Ha ilyen a rezsiköltség elszámolása, akkor ebből nem kell szintén szja-t levonni a másik két bérlőnek? Ha nem von le a másik két bérlő a rezsiköltség kifizetésekor szja-t, terheli őket ezért később felelősség? Válaszát köszönöm!