Tárgyi eszköz bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Cégünk tárgyieszköz-nyilvántartásaiban szerepelnek hűtőszekrények, melyek bérleti szerződés alapján kihelyezésre kerülnek partnereinkhez. A szerződésben meg van határozva egy bérleti díj, azonban bizonyos nettó forgalom elérése után ezt a bérleti díjat visszatérítjük. Kérdésem ezen ügyletek helyes dokumentálásra vonatkozik. Az általunk kiállított számlák a bérleti díjról tartalmaznak 27% áfát. A meghatározott forgalom elérése után milyen bizonylattal tudjuk ezt az összeget visszatéríteni a partnereinknek? Amennyiben bónuszlevelet állítunk ki a nettó bérleti díjról, azon partnereink akik nem áfaalanyok és nem tudták visszaigényelni a számlán szereplő 27% áfát, elesnek ettől az összegtől. A bónuszlevél helyett kiállíthatunk-e jóváíró számlát, melynek van áfatartalma? Van bármilyen adóvonzata cégünknek ezen bérbe adások után? A hűtőszekrények beszerzésekor az áfát levonásba helyezi a cég. Köszönöm válaszukat!