Külföldi ingatlanvásárlás

Tisztelt Szakértő! Hazai kft. szeretne olaszországi ingatlant vásárolni, hogy ha a tulajdonos kint tartózkodik a partnereinél, ne kelljen szállodába mennie. Be kell jelentkezni az adóhatósághoz (adószámot igényelni), vagy más szervhez (mint itt az önkormányzat), ha lesz ott tulajdonjoga? Milyen fizetési kötelezettségei lesznek külföldön, 1.) ha az ingatlant csak az ügyvezető használja kint tartózkodás céljából, 2.) ha a köztes időkben rövid távra bérbe adják, hasznosítják? Köszönöm a válaszukat előre is.