adozona.hu
Át kell-e minősíteni készletté az eladott ingatlant?
http://adozona.hu/kerdesek/2025_5_15_At_kelle_minositeni_keszlette_az__lyh

Át kell-e minősíteni készletté az eladott ingatlant?
Tisztelt Szakértő! Ügyfelünk 15 évvel ezelőtt nagyértékű épület ingatlant adott el. A vételárból építési telkeket vásárolt (egymás mellet 4-et) befektetési céllal. A telkeket a tárgyi eszközök között aktiváltuk. Ügyfelünknek időközben változó elképzelései voltak róla, hogyan hasznosítja. Volt időszak, amikor eladásban gondolkodott, máskor építeni akart rá, megint máskor terveket készíttetett és engedélyeket szerzett be, hogy ezekkel együtt adja el a telkeket. A terveket és engedélyeket beruházásra könyveltük. Időközben a tervek engedélyek lejártak, azokat terven felüli értékcsökkenésként leírtuk. 2024 szeptemberben egy telek értékesítésre került. Nyilvántartási értékét kivezettük, eladási árát egyéb bevételként elszámoltuk. Kérdésünk: eladás előtt nem minősítettük át készletté az értékesítendő telket, helyesen jártunk-e el? Helyesen tartjuk-e nyilván a még meglévő 3 telket a tárgyi eszközök között? Válaszát köszönöm!