Szálláshely tételes szja-fizetése éven túli üres szobára

Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó, aki egyben magánszálláshely-szolgáltatás tekintetében adószámos magánszemély, tételes adózás alá jelentkezett be 23.09.21–étől. Tevékenységét nem végzi, a szobák üresek. Kell, illetve kellett-e volna fizetnie a szobánkénti szja tételes összegét? Kell-e turizmusfejlesztési adót „0”-san is bevallania? A tevékenységet azért tartaná meg, mert budapesti az ingatlan, és a jelenlegi szabályok szerint új már nem létesülhet, és nem tudja még, hogy a jövőben fogja-e ebben a minőségben hasznosítani. A másik kérdés, ha ugyanezt az ingatlant hosszú távra albérletbe adná ki (magánszemélyként tevékenységként szerepel a törzsben), akkor mit kell tennie? Maradhat a rövid távú szálláshely-tevékenység is?