Kft. ingatlanvásárlás

Tisztelt Szakértő! Egyszemélyes kft., melynek fő tevékenysége ingatlanbérbeadás, ingatlanokat vásárol. 1. Lakás tulajdonjoga + garázs tulajdonjoga egy újonnan építésre kerülő ingatlanon, ehhez kapcsolódó kivitelezési díjak és berendezések megvásárlása. Amennyiben elkészül a használatbavételi engedély fenti ingatlanokra (lakás, garázs), érvényesíthető-e a számviteli törvény szerinti 2%-os értékcsökkenés a tulajdoni illetőségekre (tulajdoni jogokra) is? 2. Kivett, lakóház udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan vásárlás bontási céllal, majd ezen területen garázs és egyéb épület építése. Hogyan alakul az értékcsökkenés elszámolhatósága az utóbbi ingatlan esetén? 3. Amíg az új épület és annak használatbavételi engedélye nem készül el, minek minősül ez az ingatlan? 4. Szükséges és lehetséges-e egyáltalán értékcsökkenést elszámolni? 5. További kérdésem, hogy telephelynek minősülnek-e ezen ingatlanok. Ha igen, melyik időponttól? Válaszukat tisztelettel köszönöm! Krisztina