Jövedelmek összevonása

Tisztelt Szakértő! Egyik ügyfelünknek eddig csak önálló tevékenységből volt ingatlan-bérbeadásból származó jövedelme adószám nélküli magánszemélyként, 10%-os költséghányad alkalmazásával. 2025. februártól főállásúként kata hatálya alatt végez tevékenységet (ingatlanközvetítés), alanyi adómentes és áfamentes. Kérdésem az lenne, hogy a fenti jövedelmek összeadódnak-e, kell-e majd áfával, vagy bármilyen más adófizetési kötelezettséggel számolni? Előre is köszönöm a válaszát!