Társasházi lakással kapcsolatos költségek elszámolhatósága

Tisztelt Szakértő! A gazdasági társaság tulajdonában lévő lakással kapcsolatosan felmerülő kiadások elszámolhatóságáról kérdezem. 1. A társasház közös költségről csak egy értesítőt küld, ez megfelel-e adózási szempontból? Érvényesíthető-e a költségek között?! 2. A társasház a villanyvezeték felújítását tervezi, ezért a tulajdonosoktól kér befizetéseket. Hogyan kell ezt kezelni a kft. könyvelésében? Köszönettel várom válaszát! Üdvözlettel: W. Andrea