Építési telek értékesítése

Tisztelt Szakértő! Építési telek adásvétele esetén, helyesen számlázott az eladó fordított áfásan abban az esetben, ha az eladó élt a választásával és az általános szabályoktól eltérően az áfa hatálya alá bejelentkezett, a vevő szintén. Az eladó a helyi építési szabályzat szerinti ipari tevékenységnek megfelelő fejlesztést hajtott végre a területen, körbekerítette és közművesítette. A területeket ipari teherbírású aszfaltos úttal, járdával és esővízelnyelő csatornával látta el. Ezen belterület GKSZ-6. besorolású ipari területnek minősül, tehát lakóház, nyaraló nem építhető rá, csak kizárólag ipari létesítmény építésére kapható engedély rá. A cél a területek fejlesztése után haszonnal való értékesítése volt. Amikor a telket vásárolta áfalevonás nem történt. Hogyan kellene helyesen eljárnia az értékesítés számlázásakor?