Magánszálláshely adózása

Tisztelt Szakértő! A stúdió apartmannak (1 szoba) 2 magánszemély tulajdonosa van, 50-50%-ban. Az ingatlant magánszálláshelyként regisztrálták és üdültetésre adják bérbe. Ebben az esetben mindkét tulajdonosnak meg kell fizetni éves szinten a 38 400 Ft átalányadót vagy meg kell osztaniuk? Illetve abban az esetben, ha az egyik tulajdonos lemond a bevételről a másik javára, akkor hogyan kell helyesen eljárniuk? Válaszát előre is köszönöm