Ingatlan-bérbeadás közvetítőn keresztül

Tisztelt Szakértő! Cégünk vásárolt egy lakóingatlant, mellyel kapcsolatban szerződést kötött egy másik céggel, hogy azt üzemeltesse, rövidtávra kiadja, beszedi az ifát, bérleti díjat stb., minden adminisztrációt elintéz a saját nevében. A mi cégünk ezért minden hónapban elszámolás alapján (de minimum 250 eFt + áfát) kiszámláz az üzemeltető felé, mint megbízási díjat. Az a kérdésem, hogy ez a díj áfás lesz vagy adómentes? Bérbeadás szempontjából a NAV-nál nem választottuk az adókötelessé tételt. Köszönöm előre is!