Ingatlan értékesítés adózása több tulajdonos esetén

Tisztelt Szakértő! 2024-ben értékesített családi háznak egy édesanya és két fiú volt a tulajdonosa. (A fiúk örökölték a tulajdonrészüket.) A házon több értéknövelő beruházást hajtottak végre. Jól gondolom-e, hogy ha a számla az egyik tulajdonos nevére szól, de a beruházás költségeit mindhárman viselték, akkor, tulajdoni hányad arányában, mindhárman csökkenthetik adóalapjukat. Ugyanakkor, véleményem szerint, az is helyes, hogy ha a költségeket csak az egyik tulajdonos viselte, akkor csak az ő adóalapját csökkenti. Jól gondolom-e, hogy szerzési értéknek a hagyatéki leltárban feltüntetett értéket kell tekinteni? Hogyan kell eljárni a beépített bútorokkal, háztartási gépekkel? Az ingatlan részét képezik? Ezzel kapcsolatban több véleményt is lehet találni, van-e hivatalos álláspont? Köszönöm a segítséget!