Áfakörkör alá be nem jelentkezett vállalkozás telekértékesítésének áfavonzata

Tisztelt Szakértő! Egy ügyfelemnek, aki nem jelentkezett be az áfakör alá, tulajdonában van egy telek. Az ügyfelem építőipari tevékenységgel foglalkozik. A vásárolt telekre építkezni akart, de a jelenlegi pénzügyi kerete ezt nem engedi meg. A telek üresen áll, nincs rajta semmilyen felépítmény. A telket el szeretné adni, de nem tudja, hogy áfásan vagy a nélkül kell a számlát kiállítania. Kérem szíves állásfoglalását ez ügyben. Duzs Erzsébet