Ingatlan átadása térítésmentes használatra

Üdvözletem. Magánszemély tulajdonában lévő ingatlanát a saját tulajdonában lévő kft.-nek átadja térítésmentes használatra, azzal a céllal, hogy azt a kft. bérbe adja. A magánszemélyt terheli valamilyen kötelezettség? Esetleg szerződésmintát hol találok? Köszönettel.