Bérbeadott ingatlanhoz kapcsolódó beruházás

Tisztelt Szakértő! A társasházban új hőközpont került kiépítésre, amelynek a lakóingatlanra eső költségét a tulajdonos a közgyűlési határozatban foglaltak szerint részben 2024. évben megfizette, a fennmaradó részt pedig 2025. évben kell megfizetni. A lakóingatlan ez idő alatt folyamatosan bérbe volt adva. Kérdésem, hogy a hőközpont költségét mint beruházást a kifizetés évének megfelelően értékcsökkenésként lehet-e elszámolni a bérleti díj bevétellel szemben vagy más módon? Köszönettel: Lucz Zoltán