Mi a helyes számlázási kód?

Tisztelt Adózóna! Két NAV számlázási kód esetében kérem a véleményüket! Ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásról van szó. 1. Az EUFADE számlázási kódot nem a 37. § alá tartozó ügyletek esetén kell alkalmazni. Nem értem a magyarázatot, amely szerint az esethez tartozó ügyleteknél a magyar adózónak nincs bejelentkezési kötelezettsége a teljesítés helye szerinti tagállamban. Tudomásom szerint az ingatlan fekvése szerinti országban hatályos előírásoktól függ, hogy ottani adószámmal kell-e a vevő országában az egyenes áfát megfizetni. A NAV-magyarázat arra utal, hogy az ingatlan fekvése szerinti országban érvényes előírásoktól függetlenül minden esetben EUFADE a helyes kód. 2. Mi a helyes számlázási kód, ha ugyanezen ügylet megrendelője más tagállambeli nem adóalany? Köszönöm válaszát! Molnár Anikó