Bérelt ingatlan térítés nélküli átadása

Tisztelt Szakértő! Egy cégben van bérelt ingatlanon végzett beruházás, amelyet szeretnénk térítés nélküli átadással az ügyvezetőnek átadni. Lehetséges-e így kivezetni a tárgyi eszközt könyveinkből? Az áfát pedig a könyv szerinti érték után kell megfizetni? Köszönöm válaszát!