Katás vállalkozás ingatlanértékesítés

Tisztelt Szakértő! Egy katás és áfás egyéni vállalkozás vásárolt egy ingatlant. Fordított áfával. szeretné kivonni a vállalkozásából vagy értékesíteni. Kérdésem az áfára és a katára vonatkozik. Amennyiben kivonja a vállalkozásból az ingatlant, az áfát mi alapján fizeti meg? A katába beszámít-e, és milyen mértékben mindkét esetre vonatkoztatva?