Áfa levonhatósága

Tisztelt Szakértő! Adott egy gazdasági társaság, amely családi házat (lakóingatlan) bérel magánszemélytől (szülő). A magánszemély nem lakik az ingatlanban (senki nem lakik benne). A bérbeadó és a bérbevevő közötti megállapodás szerint a bérbe vevő gazdasági társaság a saját igényei szerint átalakítja az ingatlant, és a társaság székhelyeként fog az átalakítás után a továbbiakban funkcionálni (bérelt ingatlanon végzett beruházás). Az ingatlan-nyilvántartásban még „lakóingatlanként” szerepel az épület, de a szándékukban áll átminősíttetni azt „egyéb ingatlan”-nak. Az átalakítás folyamatában keletkező számlák áfatartalma ezidáig nem kerültek levonásra. Amennyiben megtörténik az átminősítés akkor a kapcsolódó áfák levonásba helyezhetők-e a hatályos áfaelőírások szerint? A korábban le nem vont áfa összege is levonhatóvá válik-e ekkor, vagy csak az átminősítés után keletkezett számlatételek áfatartalma vonható le? Várjuk megtisztelő válaszát! Köszönöm!