Céges ingatlan

T. Cím! Az alábbi kérdésre kérném válaszukat. Egy kkt 2006. 08 hóban vásárolt egy üzletet, akkor az áfát levonásba helyezte. Felújítást végzett rajta, ennek az áfája is visszaigénylésre került. 2026-ban értékesíteni szeretné. Hogyan számolom az áfát? A 240 hónap augusztusban lejár. Ha magánszemélynek értékesíti, akkor lehet-e készpénzes értékesítés? S gondolom a bevétel összegéből még le kell vonni a maradék értékét, s a különbség lesz majd amit adózni kell. Köszönöm