Rezsiköltség továbbszámlázása ingatlan-bérbeadás esetén

Tisztelt Szakértők! Az a kérdésem, hogy ha az ingatlan-bérbeadó tárgyi adómentességet választott ingatlan-bérbeadás címén, a bérbevevőnek továbbszámlázott rezsiköltségeit (mint járulékos költségeket) is tárgyi adómentesen számlázza-e.Ha ez a járulékos költség nagyságrendekkel meghaladja a főszolgáltatás összegét, akkor helyes eljárás-e, hogy ez a számla is tárgyi adómentesen kerül továbbszámlázásra. Eltérhet-e a rezsiköltség a tárgyi mentes számlázásától a bérbeadó és a bérbevevő erre vonatkozó megállapodása alapján? Köszönöm válaszát!