Levonható áfa lakóingatlan nem lakóingatlannak minősülő része esetében

Tisztelt Szakértő! Kérem szíves állásfoglalását az alábbi kérdésben: Egy családi ház felújítása során kialakításra kerül egy lakrész mint iroda, illetve a pinceszinten egy műhely. A tulajdoni lapon lakóingatlanként van feltüntetve az ingatlan. Az ingatlan nem a vállalkozás tulajdona. áfatörvény124. §-a alapján a lakóingatlant érintő áfa nem vonható levonásba. Kérdésem, hogy a jövőben irodaként funkcionáló lakrész és a pinceszinten kialakított műhelyre eső felújítási költség áfája levonásba helyezhető-e? Az áfatörvény 259. 12. pontja ("Nem minősül lakóingatlannak a lakás rendeltetésszerű használatához nem szükséges helyiség még akkor sem, ha az a lakóépülettel egybeépült, így különösen: a garázs, a műhely, az üzlet, a gazdasági épület;") értelmezhető-e akként, hogy az áfa levonásba helyezhető az említett ingatlanrészekre? Köszönöm válaszát.