Társasház padlástér értékesítése

Tisztelt Szakértő! A kezelésünkben álló, egyszeres könyvvezetést alkalmazó társasház az egyik tulajdonosa részére 1 millió forintért értékesíteni akarja a padlásteret. A társasház bérbeadással nem foglalkozik, adóköteles bevétele nincs. Az értékesítés után mekkora mértékű adót kell fizetnie a háznak, milyen bevallásban kell bevallani a bevételt? Az értékesítésről számlát kell kiállítania a társasháznak? Válaszát előre is köszönjük.