Fejlesztési tartalék feloldása

Tisztelt Szakértő! Egy kft. fejlesztési tartalékot képzett, majd 2 év múlva építkezésbe kezdett. Az építkezés előreláthatólag 2 évig fog tartani. Az építkezésre fordított, egyes adóévi ráfordításokat adóévenként (például tervezési költség) a felmerülésük évében, vagy csak egyszerre, az épület aktiválásánál szabad, vagy kell elszámolni, vagyis a fejlesztési tartalékot velük csökkenteni. Amennyiben csak egy összegben, akkor csak a használatbavételi engedély birtokában, az ezt követő aktiválással egyidejűleg? Ilyen esetben mi van akkor, ha a használatbavételi engedély megszerzésével a kft. kicsúszik a 4 évből? Kérném válaszában segítségül törvényszámot és paragrafust is szíveskedjék megjelölni. Köszönettel.