Ingatlan értéke vagyonfelosztáskor

Tisztelt Egy családi bt. végelszámolással szeretne megszűnni. Egy ingatlana van nyilvántartva és pénzeszköze. Negatív eredménytartaléka van, és tartozása csak a tulajdonosok felé áll fenn. Az ingatlant nem szeretnék értékesíteni, hanem a tagok felé szeretnék kiosztani tulajdoni arányaiknak megfelelően. Kérdésem az lenne, hogy az ingatlant milyen értéken kell ebben az esetben szerepeltetni a vagyonleltárban. Fel kell-e értékeltetni a megszűnésre figyelemmel, vagy a könyv szerinti érték az irányadó?