adozona.hu
Ingatlanértékesítés, jövedelem-megállapítás, vagyonmegosztás/nyilatkozat tulajdoni hányadokról
http://adozona.hu/kerdesek/2024_5_15_Ingatlanertekesites_jovedelemmega_uer
Ingatlanértékesítés, jövedelem-megállapítás, vagyonmegosztás/nyilatkozat tulajdoni hányadokról
Tisztelt Szakértő! (https://adozona.hu/kerdesek/2024_5_8_Ingatlan_ertekesits_jovedelem_meg_adi) Köszönöm az előző kérdéshez a választ, igazából azt szerettem volna tudni, hogy az esetre alkalmazható-e az Szja tv. 4. § 6. pontja*, tehát eltérhetnek-e a felek a tulajdonosi hányadoktól a jövedelemszámításnál, ha erről nyilatkoznak? Milyen nyilatkozatformát fogadhat el a NAV? Köszönöm előre is a választ! "(6) * Ha e törvény másként nem rendelkezik, közös tulajdon esetén – a tulajdonosok eltérő rendelkezése, vagy tulajdonjogi korlátozások hiányában – az ingó vagyontárgy, az ingatlan átruházásából, bérbeadásából, a vagyoni értékű jog visszterhes alapításából, végleges átengedéséből, megszüntetéséből, ilyen jogról való végleges lemondásból, az értékpapír elidegenítéséből származó jövedelem után a magánszemélyt a tulajdoni hányada arányában terheli adókötelezettség, azzal, hogy a tulajdonostársak közössége esetén az említett tevékenységekből származó bevétellel szemben – e törvény szerint elismert – költség bármelyik tulajdonos nevére szóló bizonylat alapján elszámolható. Házassági vagyonközösség fennállása alatt – az előzőekben említetteket kivéve – ezen időszakban a felek tevékenységéből származó és minden más jövedelem után azt a magánszemélyt terheli adókötelezettség, aki a tevékenységet folytatja, vagy aki a jövedelemszerzés jogcímének jogosultja."