Mezőgazdasági földterület bérbeadása

Családi gazdaság egészségügyi problémák miatt bérbe adja a földterületeket. Jelenleg egy egyéves szerződés került megkötésre. A körülmények változnak, és mégis hosszabb 5 éven túli bérbeadást szeretnének. Kérdés: módosítható-e a szerződés akár 2 hónap eltelte után? Ha igen, hogy működik az adózása? Hogyan értékelhető az eltelt pl. 2 hónap és a következő 5 éven túli adóköteles, illetve mentes időszak? További kérdésem: a bérbe adott földterületek ún. „mezei leltára” milyen formában számlázható? Tisztelettel: Sallai Pálné