Ingatlan áfalevonás

Tisztelt Szakértő! Kft. földterületet és rajta levő gazdasági épületet vásárol saját telephelyként. A jövőben tervezi a gazdasági épület felújítását, illetve egyéb beruházásokat az ingatlanon. Az áfában nem választotta a bérbeadásra, illetve az ingatlanértékesítésre az adókötelessé tételt. Az áfalevonást érinti az, hogy nem került választásra az ingatlan értékesítése esetén az adókötelessé tétel? Vagy az áfa normál esetben levonható, és ha a későbbiekben eladásra kerül az ingatlan, akkor szükséges vizsgálni, hogy az eladás adómentes, vagy adóköteles? Amennyiben adómentes, akkor a korábban levont adót feltételezem arányosítani szükséges. Az ingatlanértékesítésre az áfaválasztást az értékesítés előtt, vagy december 31-éig lehetséges választani? Köszönöm válaszukat!