Ingatlan-bérbeadás/értékesítés áfája

A kérdésünk ingatlan-bérbeadással, -értékesítéssel kapcsolatos áfaválasztáshoz kapcsolódik. 1. kérdés: Az áfa tv. 88. § (1) (5) bekezdését miként kell értelmezni az alábbi példákban? "Az az adóalany, aki (amely) élt az (1) bekezdésben említett választási jogával, attól a választása évét követő ötödik naptári év végéig nem térhet el." 1. példa Adóalany 2023. év végén bejelenti, hogy 2024.01.01-től áfás bérbeadást/értékesítést választ. Meddig nem térhet el az adózó a választott áfás tevékenységtől? Pontosan dátum szerint hol jár le az öt év? Ha lejárt az 5 év, akkor ugye nincs szükség újbóli bejelentésre, amennyiben folytatni kívánja az áfás bérbeadást/értékesítést? 2. példa Adóalany 2023. év közben választotta az áfás bérbeadást/értékesítést. Tehát például 2023.06.25-étől. Meddig nem térhet el az adózó a választott áfás tevékenységtől? Pontosan dátum szerint hol jár le az öt év? 2. kérdés: Ezen kívül abban kérnénk segítséget, hogy ha egy adózónak például 2022.12.31-én lejárt a 88. § (1) (5) bekezdése szerinti határideje, és úgy dönt, hogy szeretne ismét általános szabályok szerint, áfamentesen bérbe adni vagy értékesíteni, akkor azt választhatja/bejelentheti év közben is, például 2024.12.01-től, vagy ha bejelenti az igényét, az csak 2025.01.01-től lesz hatályos?